Liebe Interessenten, Liebe Kunden!
Suchen Sie eine Eigentumswohnung zur Kapitalanlage, die sich durch den Mieter von selbst bezahlt?
Ich selber habe eine solche Wohnung bereits erworben und zahle weniger monatliche Belastung an die Bank als der Mieter mir Miete. Ich spreche also aus eigener Erfahrung.
Suchen Sie eine Eigentumswohnung zum Selbstbezug, www.raus-aus-der-mietfalle.de, zu einer mietähnlichen Belastung?
Ich selber wohne mit meiner Familie in einer schönen großzügigen 3-Zimmer-Eigentumswohnung und bezahle dafür eine mietähnliche Belastung.
Das können Sie auch. TUN SIE ES EINFACH!
Entscheidend sind die zur Zeit niedrigen Zinsen und Ihr Nettoeinkommen.
ALSO, KAPITALANLAGE, WIE RECHNET SICH DAS?
VERSTEHEN und RECHNEN Sie es aus bei einer Besichtigung unserer BANKEINGEWERTETEN Wohnungen/Gewerbe in STUTTGART.
Unsere Objekte rechnen sich NETTO/NETTO, also:
Ausgaben: monatliche Investition aus Zins und Tilgung.
Einnahmen: Mieteinnahmen kalt, also ohne Steuerschönrechnerei etc.
OBJEKTVORAUSSETZUNG
z. B. die von uns angebotenen, bankeingewerteten Wohnungen/Gewerbe durch Deutsche Bank, Sparda Bank, Direkt Bank, usw.
IHRE PERSÖNLICHEN VORAUSSETZUNGEN:
1) Berufstätigkeit (zzgl. Kindergeld, Nebentätigkeit, auch Familienangehörige, etc.).
2) Kein negativer Schufa-Eintrag (z. B. Kontopfändung, Offenbarungseid, etc.).
3) Kein Kredit über 10.000 Euro (bei höherem Kredit bitte bei uns nachfragen).
4) Ihr persönliches monatliches Nettoeinkommen, OHNE EIGENKAPITAL* für eine Kapitalanlage in Stuttgart, wie folgt:
1 Zi.-Whg.ab 1.600,-- EUR Monatsnettoverdienst: monatl.Ausgabe*für Zins/Tilgung ca. 265,-- EUR, monatl. Einnahme aus Kaltmiete ca. 325,--EUR=SOFORTÜBERSCHUß ca. 60,--EUR monatl.
2 Zi.-Whg.ab 1.800,-- EUR Monatsnettoverdienst: monatl.Ausgabe*für Zins/Tilgung ca. 408,-- EUR, monatl. Einnahme aus Kaltmiete ca. 440,--EUR = SOFORTÜBERSCHUß ca. 32,--EUR monatl.
3 Zi.-Whg.ab 2.000,-- EUR Monatsnettoverdienst: monatl.Belastung*aus Zins/Tilgung ca. 454,-- EUR,monatl. Einnahme aus Kaltmiete ca. 480,--EUR = SOFORTÜBERSCHUß ca. 26,--EUR monatl.
Kleines Appartementhaus 3x1Zi.-Whg.ab 2.500,-- EUR Monatsnettoverdienst: monatl.Belastung*aus Zins/Tilgung ca. 665,-- EUR, monatl. Einnahme aus Kaltmiete ca. 900,--EUR = SOFORTÜBERSCHUß ca. 235,--EUR monatl.
Gewerbe, ab 3.500,-- EUR Monatsnettoverdienst: monatl.Belastung*aus Zins/Tilgung ca. 900,-- EUR, monatl. Einnahme aus Kaltmiete ca. 1.500,--EUR = SOFORTÜBERSCHUß ca. 600,--EUR monatl.
*verringert sich bei Einsatz von Eigenkapital entsprechend, bitte nachfragen.
Wohnungen, die sich rechnen, gibt es wenige. Rufen Sie an und wir schauen nach dem passenden Objekt für Sie.
Für Ihre persönlichen situationsbezogenen Fragen erreichen Sie mich jederzeit unter 0172 61 51 444,
Ihre Alexandra Hodak.
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